為什么要定時(shí)清洗外墻？在大城市我們都會(huì)發(fā)現(xiàn)有那么一群人，靠著一根作業(yè)繩把自己懸掛在高樓大廈外，為城市高樓大廈煥新顏，他們不怕苦不怕臟不怕累，每天在幾十層樓上高空作業(yè)，擦亮一座又一座城市的暗淡容顏。

外墻清洗的工作的主要原因是：太陽的照射，對(duì)于任何材料來說，日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。極有危害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。如紫外線等。這將會(huì)帶來一系列的問題：金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化；水泥材料的開裂以及外墻涂料的變色脫落等。而陽光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接原因。其次是風(fēng)雨的侵蝕，建筑物表面必然會(huì)留下痕跡，所以定時(shí)清洗外墻也是一件很重要的事情。

高騰清洗高空作業(yè)人員在施工前會(huì)有人員測(cè)風(fēng)、觀察天氣情況、測(cè)溫度等施工安全，并開班前會(huì)議中強(qiáng)調(diào)施工安全和施工內(nèi)容。在下繩作業(yè)時(shí)，我們會(huì)用拐角墊來減少繩子與墻體的磨損。清洗時(shí)，我們會(huì)采取“刷-沖-刮”用毛刷清潔劑涂抹去污漬，然后再用水管沖洗干凈，后用玻璃刮刀收水。以達(dá)到清洗后的效果。

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保溫工程施工要點(diǎn)：

1）基層處理

清理主體施工時(shí)墻面的鋼筋頭、廢模板，填堵施工孔洞，清掃墻面的浮灰，清洗油污，舊墻面松動(dòng)、風(fēng)化部分應(yīng)剔除干凈，基墻表面突起物大于或等于10 mm時(shí)應(yīng)剔除。對(duì)于蜂窩、麻面等用1：2.5水泥砂漿分層補(bǔ)平。

2）墻體基層界面拉毛

混凝土及砌體表面均用該體系提供的界面材料，按規(guī)定的比例調(diào)好砂漿后滾、刷墻、柱面。

3）安裝保溫板

從墻陽角或窗洞口側(cè)邊開始逐塊進(jìn)行。陽角位置保溫板采用企口拼接就位后，具體做法是：將筋按墊塊位置穿過保溫板，用火燒絲將其同鋼絲網(wǎng)架及墻板鋼筋綁扎牢固。安裝時(shí)注意板縫拼接嚴(yán)密，板面平整，下料切鋸直平，裁剪得當(dāng)。除層間拼縫外，不得出現(xiàn)水平拼縫，豎向拼縫上下一致。

4）增設(shè)網(wǎng)片

對(duì)外墻陽角、窗洞口等應(yīng)力集中部位增設(shè)角網(wǎng)、平網(wǎng)。角網(wǎng)的寬度以拼角兩側(cè)大于2個(gè)完整網(wǎng)格為標(biāo)準(zhǔn)。窗洞側(cè)邊的附加角網(wǎng)須貼緊洞口模板并與四周附加筋綁扎固定，窗口四角設(shè)置45度平網(wǎng)。陽臺(tái)底部的鋼絲網(wǎng)架嵌入陽底板的高度大于1個(gè)完整網(wǎng)格。并同板內(nèi)鋼筋綁扎固定。

5）抗裂砂漿施工

為了增加抗裂砂漿層的防裂抗?jié)B功能，在施工中，抗裂砂漿建議采用抗裂劑與硅酸鹽水泥按1：1比例拌制而成。在抹抗裂砂漿前，需要檢查保溫板的質(zhì)量，對(duì)空、裂、翹、移位等不符合要求的部位進(jìn)行修補(bǔ)或返工。在保溫板上進(jìn)行抗裂聚合物水泥砂漿施工時(shí)，先均勻抹一層面積略大于一塊玻纖布的抗裂砂漿，隨即壓入一層玻纖布。從中間向四周用抹刀抹平，將玻纖布埋入抗裂砂漿中，網(wǎng)線不得外露。

6）外墻涂料施工

待抗裂砂漿層充分凝固后，先滿刮柔性防水膩?zhàn)?，然后多遍涂刷底層涂料，再多遍涂刷面層涂料。后，等外墻涂料充分干燥后，再涂刷兩遍憎水性防水涂料罩面層，以增加涂料層耐沖刷、抗?jié)B、防污等作用。

7）勾縫

施工方法及要求同一般的外墻面貼面，值得注意的是利用瓷磚粘結(jié)劑粘貼瓷磚有的下滑現(xiàn)象，在瓷磚粘貼后24h開始灑水養(yǎng)護(hù)。

大樓的外墻在風(fēng)吹日曬之后,難免會(huì)落下污漬和灰塵。如果一棟大樓的外墻各種污漬、脫色,難免會(huì)影響到它的美觀,也影響了整個(gè)城市的美觀。這就需要對(duì)外墻進(jìn)行清洗,一起來看一下清洗外墻的價(jià)格和注意事項(xiàng)吧。

大樓外墻清洗業(yè)在我國的發(fā)展的迅速,由于大樓常年的風(fēng)吹雨打,以及大氣中有害物質(zhì)及油煙的污染,造成了大樓外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化,不僅影響了城市的美觀和建筑物的美觀,也縮短了建筑外的使用壽命,也造成在大樓中人員的不安全。所以,大樓外墻清洗是有必要的,不僅美化了環(huán)境,還起到了保護(hù)建筑物的作用。

大樓外墻清洗注意事項(xiàng)

1、工作人員施工的時(shí)候要基金的客戶,接受客戶的檢查。對(duì)于不合格的地方要及時(shí)的改正,不能帶情緒工作,要有一個(gè)良好的工作心態(tài)。并且外墻清洗的工作人員表要有高空的作業(yè)證,并且買意外保險(xiǎn),降低風(fēng)險(xiǎn)。

2、大樓外墻清洗的過程中,工作人員須嚴(yán)格的按照安全操作規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,保證好大樓外墻清洗的任務(wù),在施工之前要把安全措施做好,避免發(fā)生意外,在工作的時(shí)候,要放置到提醒標(biāo)志,不能影響到他人的生活和工作。

3、大樓外墻清洗工作人員在與客戶交流的時(shí)候要禮貌、客氣、親切,不能頂撞客戶,要做到良好的溝通交流。在清洗的過程中要注意保護(hù)好的設(shè)備設(shè)施,作為一個(gè)大樓外墻清洗公司,必要要求工作人員新手公司和客戶商定的各種施工標(biāo)準(zhǔn)。

大樓外墻清洗行業(yè)魚目混珠,整個(gè)行業(yè)都比較的混亂,沒有很規(guī)范的統(tǒng)一制度,而承接大樓外墻清洗的工作一般都是保潔公司,所以在價(jià)格上也存在有高有低。而大樓外墻清洗和一般的保潔是不同的,所以一般是按日來結(jié)算工資,一天不得低于五十元。而且不同的樓層和不同的外墻材質(zhì),收取的價(jià)格也有所不同,但是一旦的價(jià)格都在每平米一元五至兩元之間,一線城市的價(jià)格可能會(huì)稍微高一點(diǎn)。